Vecinos de Ciudad Jardín y Martín Coronado impulsan reclamos administrativos y judiciales, petitorios y movilizaciones ante el avance de proyectos inmobiliarios que, según denuncian, amenazan el patrimonio histórico, cultural y ambiental y los espacios verdes de las comunidades.

Desde hace más de dos años, residentes y figuras reconocidas de la cultura argentina desarrollan una campaña contra la especulación inmobiliaria en el distrito de Tres de Febrero.

En Ciudad Jardín, el conflicto se concentra en la construcción de una torre de siete pisos y un complejo de canchas de pádel sobre la avenida Wernicke, en Ciudad Jardín Lomas del Palomar. Ambas iniciativas se encuentran judicializadas. La protesta cuenta con el acompañamiento de artistas como Ricardo Mollo, Gustavo Santaolalla, Gabriel “Puma” Goity, Javier Malosetti y Edgar Esteban, quienes respaldan el reclamo para preservar la tranquilidad, la arquitectura histórica y el paisaje barrial.

Con la consigna “Elegimos la sombra de los árboles y no la de los edificios”, vecinos organizados y la asociación Ciudad Jardín Patrimonio Singular realizan encuentros y asambleas públicas. El propósito es debatir el modelo de desarrollo urbano de Tres de Febrero sin afectar la identidad local ni el patrimonio ambiental y cultural, al considerar que la calidad de vida y la memoria histórica del barrio deben prevalecer sobre los negocios inmobiliarios.

La postura municipal y la apelación judicial

El caso sumó una nueva instancia legal luego de que la Municipalidad presentara una apelación contra la medida cautelar que mantiene paralizada la obra ubicada en Wernicke 2200.

Mediante ese recurso, la defensa municipal procura convalidar la construcción de una torre de ocho pisos y casi 26 metros de altura en un área residencial protegida. La presentación sostiene que el emprendimiento no necesita un estudio de impacto ambiental previo y defiende el englobamiento de lotes para habilitar este tipo de edificaciones.

Además, el Municipio avala que el expediente técnico no haya sido puesto a disposición de los vecinos linderos. Esta posición incrementó la preocupación de la comunidad sobre el acceso a la información pública y la postura del Gobierno municipal frente a ese derecho.

Petitorios por el proyecto en Martín Coronado

La preocupación también alcanza a otras localidades del distrito. Desde Coronado Alerta informaron la presentación de notas administrativas y petitorios ante el Municipio de Tres de Febrero, el Concejo Deliberante, la Defensoría del Pueblo de la Provincia de Buenos Aires y la cooperativa COMACO, responsable del servicio de agua.

Los vecinos reclaman que se revierta el megaproyecto previsto por la constructora CLAMACO S. A. en el predio de la capilla Consolata de Martín Coronado. El plan contempla la construcción de 378 unidades habitacionales y, de acuerdo con los cuestionamientos vecinales, provocaría modificaciones irreversibles en el ambiente, el entorno urbano, la identidad de la zona y las condiciones de vida de residentes de Tres de Febrero y de localidades cercanas.

Sobre esta situación, Raquel Lezcano, docente, congresal de Suteba y referente del PTS, advirtió sobre la reducción de espacios verdes en Tres de Febrero. Señaló que la especulación inmobiliaria se profundiza desde hace décadas y cuestionó un modelo que, según expresó, prioriza el lucro empresarial por encima del derecho a la vivienda y la preservación ambiental.

Lezcano también mencionó el reclamo de vecinos de Villa Bosch frente al proyecto de Megatlón y sostuvo que estas iniciativas, avaladas por gobiernos nacionales, provinciales y distritales mediante medidas como el súper RIGI, destruyen el patrimonio urbano y expulsan a familias trabajadoras. En ese sentido, manifestó su apoyo a las comunidades que exigen detener las obras.

Asimismo, propuso un plan urbano integral que contemple la construcción de viviendas en barrios populares, financiada mediante impuestos progresivos a las grandes fortunas y la expropiación de especuladores. También indicó que se organizan comités junto a Myriam Bregman para coordinar con sectores que defienden los espacios verdes y cuestionan los negocios inmobiliarios.