El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) en la Región de Coquimbo, Chile, ha dado un paso hacia adelante en su plan de emergencia habitacional, con la meta de entregar 12.490 viviendas sociales a la ciudadanía necesitada. Para alcanzar esta ambiciosa meta, el ministerio está explorando nuevas metodologías de trabajo, una de las cuales se ha desarrollado recientemente.
El programa, que se financia a través del fondo solidario del subsidio DS-49, se centra en atraer a entidades privadas para que propongan alternativas de construcción. El enfoque principal es asegurar buenos suelos en lugares estratégicos de la ciudad, permitiendo al ministerio adquirir y financiar estos proyectos al 100%.
José Manuel Peralta, Seremi de Vivienda y Urbanismo, explicó que se destinarán más de $29 mil millones de pesos para la construcción de 600 soluciones habitacionales. «El año pasado nosotros como ministerio, postulamos un total de 600 soluciones habitacionales en el sector de El Milagro, y este lunes nos informaron que está el total aprobado por más de $29 mil millones de pesos para cuatro proyectos que estarán emplazados en esa ubicación, específicamente en la calle Alberto Arenas hacia el sector sur», sostuvo.
Lo interesante de estos proyectos, según Peralta, es que las viviendas estarán rodeadas de un desarrollo de los DS-19, que es el programa de integración social. Este es un enfoque que el ministerio ha estado utilizando, donde el 25% de las viviendas se destinan a sectores vulnerables.
En términos de ubicación, el seremi destacó que esta nueva metodología permitirá romper la tendencia de construir soluciones habitacionales solo en el sector de Las Compañías. En cambio, la construcción se realizará en un área consolidada y próxima al nuevo hospital de La Serena, ubicado en la avenida Cuatro Esquinas. «Esto permitirá que las familias beneficiadas puedan tener acceso a servicios de primer nivel», agregó.
Además, estas iniciativas aumentarán la oferta pública de vivienda en un sector ya consolidado del área urbana. En cuanto a los plazos, Peralta detalló que esperan comenzar la construcción a fines de este año, con el objetivo de que los proyectos estén en plena ejecución durante 2025. Dependiendo del progreso, las soluciones habitacionales podrían entregarse a fines del próximo año o a principios de 2026.
Es importante destacar que los beneficiarios de este programa ya han sido seleccionados a través de los comités de vivienda. «El sueño de la vivienda propia será una realidad», aseguró Peralta. Además, aunque el proceso de construcción estará a cargo del sector privado, será supervisado por el SERVIU. También se ha garantizado que los proyectos cuenten con todos los permisos sectoriales necesarios para asegurar una buena integración con el entorno.
Con respecto a la composición de las viviendas, el seremi indicó que los cuatro proyectos tendrán características importantes. «No solo se trata de construcciones de hormigón, sino que también incluirán espacios públicos o áreas comunes. Esto garantizará que el emplazamiento de las obras sea amigable con la comunidad», explicó.
Peralta también aclaró que, aunque la imagen de una vivienda social antigua todavía persiste en la mente de algunas personas, las viviendas actuales ofrecen un buen confort interno y un entorno amigable que facilita una mejor convivencia comunitaria.
Finalmente, el seremi de Vivienda y Urbanismo expresó su optimismo sobre la búsqueda de nuevas metodologías para avanzar en la construcción de viviendas sociales. «Es una política pública que esperamos consolidar a largo plazo como una política de Estado y que no sea algo solo del gobierno de turno, sino que sea algo permanente sobre cómo abordar esta situación», concluyó.