La nueva iniciativa “Hipotecario Pro” de BancoEstado se ha diseñado con el objetivo de brindar un fuerte apoyo a las familias que sueñan con tener su propia vivienda, al tiempo que se busca reactivar el sector inmobiliario. Este esfuerzo llega en un momento en que el sector inmobiliario está lidiando con altas tasas de interés y una cantidad significativa de desistimientos en las promesas de compraventa. Ambos factores han tenido un impacto negativo en las ventas del sector y han complicado el acceso de las personas a la compra de su propia vivienda.
En este contexto, el presidente de BancoEstado, Daniel Hojman, ha enfatizado que esta iniciativa es fundamental para el rol contracíclico del banco. Según Hojman, la oferta es un gran apoyo para las familias del país y una manera de ayudar a reducir el déficit habitacional en Chile. A través de esta estrategia, el banco también está complementando y apoyando las medidas del gobierno para reactivar la economía.
“BancoEstado siempre ha apoyado a las familias en la concreción de su sueño de la vivienda propia. Más aún en un escenario donde las tasas de interés siguen sobre el 5%, llegando en algunos casos a superar el 6%”, añadió Hojman.
Además, se ha presentado un conjunto de medidas transitorias para ayudar a las familias de sectores medios a adquirir viviendas nuevas terminadas y para ayudar a las empresas de construcción a reducir el stock de unidades disponibles que hasta ahora no han podido vender. Entre estas medidas se encuentra el aumento del precio máximo para adquirir viviendas terminadas en stock a través del Subsidio para Sectores Medios (DS1), desde el límite anterior de 2,200 UF al nuevo de 3,000 UF.
El ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, explicó que las viviendas han aumentado significativamente su valor mientras que los ingresos han subido en una proporción menor, hasta cuatro veces menos según algunos estudios. Como resultado, muchas familias no pueden acceder a la vivienda a pesar de que existen viviendas disponibles. Según la Cámara Chilena de la Construcción, hay un stock de 114 mil unidades sin vender.
“Lo que ocurre es que las familias no tienen cómo acceder a la vivienda, existiendo viviendas. Hay un stock de 114 mil unidades sin venderse. Lo que se busca son distintas iniciativas para abordar este tema”, afirmó Montes.
Simultáneamente, el ministro de Hacienda, Mario Marcel, también se ha comprometido a apoyar tanto a las familias de sectores medios como a las empresas del sector de la construcción en este desafío.
En resumen, la iniciativa «Hipotecario Pro» de BancoEstado y las medidas transitorias presentadas por los ministros de Vivienda y Urbanismo y de Hacienda, representan un esfuerzo conjunto para reactivar el sector inmobiliario, apoyar a las familias en la adquisición de su propia vivienda y reducir el déficit habitacional en Chile.